Hebovej 11

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.685 kr/m².1.447.218 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.605.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,82 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	196 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	196 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	263 m	04-05-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	253 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	407 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	416 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	418 m	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	281 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²
Sneppevej 35 6851 Janderup Vestj	156 m²	170 m	21-11-2025	2.298.000 kr.	14.731 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	263 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu