Havrevej 2, Mejlby

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 165 m².1.514.535 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.326.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 20, Mejlby 8981 Spentrup	167 m²	260 m	08-07-2024	1.485.000 kr.	8.892 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby 8981 Spentrup	141 m²	131 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Havrevej 5, Mejlby 8981 Spentrup	132 m²	36 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Havrevej 21, Mejlby 8981 Spentrup	260 m²	233 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	6.442 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby 8981 Spentrup	173 m²	110 m	25-01-2024	1.445.000 kr.	8.353 kr./m²
Højvej 4, Mejlby 8981 Spentrup	175 m²	59 m	17-06-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Lemvej 171 8981 Spentrup	163 m²	458 m	13-11-2025	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby 8981 Spentrup	169 m²	432 m	19-01-2025	1.783.333 kr.	10.552 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby 8981 Spentrup	154 m²	531 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	62 m	22-06-2025	860.000 kr.	6.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu