Havretoften 46, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 180 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 534 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 534 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 149.400 kr.
Offentlig grundværdi: 149.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 180 m².1.361.880 kr.
2Vores vurdering1.458.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1435,56 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2022 · Alm. Salg: 94.972 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202394.972 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	418 m	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	883 m	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	444 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	412 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	972 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	875 m	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Københovedvej 48, Københoved 6630 Rødding	181 m²	2,3 km	30-09-2025	1.730.000 kr.	9.558 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	566 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	1,1 km	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	1,2 km	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu