Havnevej 18

Villa · 197 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 331 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 331 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.914 kr/m².1.772.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.798.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,37 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, andet3.700.000 kr.
2010Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 17 9670 Løgstør	198 m²	543 m	09-01-2025	730.000 kr.	3.687 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	440 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Tværvej 10 9670 Løgstør	191 m²	574 m	16-06-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Violvej 9 9670 Løgstør	197 m²	848 m	16-07-2025	1.460.000 kr.	7.411 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	855 m	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	491 m	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	584 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Hasselvænget 10 9670 Løgstør	193 m²	1,2 km	25-06-2026	2.075.000 kr.	10.751 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	1,2 km	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²
Hasselvænget 23 9670 Løgstør	194 m²	1,3 km	19-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu