Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Haugstedgårdsvej 11

Villa · 213 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.205 kr/m².7.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaugstedgårdsvej gns: 32.468 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.036.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+807,96 pct. siden jan. 2001
775k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2001775.000 kr.I dag · vores estimat7.036.717 kr.Markedet · 19921.019.418 kr.Markedet · 1993918.669 kr.Markedet · 19941.097.589 kr.Markedet · 19951.042.209 kr.Markedet · 19961.331.250 kr.Markedet · 19971.706.769 kr.Markedet · 19981.863.750 kr.Markedet · 19992.282.508 kr.Markedet · 20002.033.298 kr.Markedet · 20011.901.877 kr.Markedet · 20022.073.768 kr.Markedet · 20032.416.698 kr.Markedet · 20042.685.717 kr.Markedet · 20052.624.373 kr.Markedet · 20064.298.553 kr.Markedet · 20074.018.458 kr.Markedet · 20083.313.428 kr.Markedet · 20092.640.774 kr.Markedet · 20103.747.096 kr.Markedet · 20113.662.535 kr.Markedet · 20123.313.428 kr.Markedet · 20133.689.799 kr.Markedet · 20143.823.776 kr.Markedet · 20153.843.585 kr.Markedet · 20164.359.684 kr.Markedet · 20174.156.056 kr.Markedet · 20184.536.900 kr.Markedet · 20195.750.361 kr.Markedet · 20205.753.343 kr.Markedet · 20216.673.929 kr.Markedet · 20227.126.554 kr.Markedet · 20237.307.604 kr.Markedet · 20246.694.377 kr.Markedet · 20256.430.896 kr.Markedet · 20268.228.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2001 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.036.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugstedgårdsvej 7
5230 Odense M		182 m²33 m26-10-20255.350.000 kr.29.396 kr./m²
Christian IX's Vej 8
5230 Odense M		207 m²156 m10-12-20247.500.000 kr.36.232 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²271 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²266 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Tietgens Allé 4
5230 Odense M		199 m²140 m24-10-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²411 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Finsens Allé 1
5230 Odense M		210 m²582 m24-01-20267.400.000 kr.35.238 kr./m²
Hostrupsvej 10
5230 Odense M		199 m²206 m24-07-20267.475.000 kr.37.563 kr./m²
Sadolinsgade 58
5230 Odense M		207 m²548 m27-06-20259.800.000 kr.47.343 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²661 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden