Hasselvej 54

Villa · 124 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 383 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.528 kr/m².8.929.500 kr.
2Vores vurdering10.323.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,30 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 14.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.323.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte14.200.000 kr.
2020Bygget
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20203.275.000 kr.
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damstien 24A 2720 Vanløse	123 m²	329 m	11-02-2025	10.600.000 kr.	86.179 kr./m²
Ved Damhussøen 32 2720 Vanløse	130 m²	77 m	25-01-2025	8.500.000 kr.	65.385 kr./m²
Damstien 20A 2720 Vanløse	120 m²	321 m	28-07-2026	8.995.000 kr.	74.958 kr./m²
Birkagervej 4 2720 Vanløse	130 m²	246 m	17-12-2024	8.300.000 kr.	63.846 kr./m²
Kæragervej 5 2720 Vanløse	130 m²	248 m	13-01-2026	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Holmestien 6 2720 Vanløse	120 m²	779 m	19-01-2025	9.250.000 kr.	77.083 kr./m²
Veras Allé 10 2720 Vanløse	127 m²	1,0 km	17-07-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Bygholmvej 8 2720 Vanløse	125 m²	1,2 km	11-03-2026	6.900.000 kr.	55.200 kr./m²
Lindehøjen 3 2720 Vanløse	122 m²	1,1 km	05-05-2026	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Guldagervej 37 2720 Vanløse	110 m²	444 m	09-09-2025	9.355.000 kr.	85.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu