Hasselvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.110 kr/m².2.336.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 21.903 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.754.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,21 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
1995Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 12 3200 Helsinge	119 m²	96 m	29-01-2026	2.615.000 kr.	21.975 kr./m²
Hasselvej 11 3200 Helsinge	141 m²	76 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Hasselvej 3 3200 Helsinge	158 m²	63 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	18.639 kr./m²
Hasselvej 2 3200 Helsinge	88 m²	71 m	24-09-2024	2.035.000 kr.	23.125 kr./m²
Hasselvej 13 3200 Helsinge	88 m²	99 m	27-02-2024	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Hasselvej 21 3200 Helsinge	88 m²	186 m	12-06-2025	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Lærkevej 5 3200 Helsinge	124 m²	338 m	04-12-2023	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Bryderupvej 40 3200 Helsinge	126 m²	347 m	12-03-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Fyrrevej 9 3200 Helsinge	120 m²	252 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Vestergade 22 3200 Helsinge	124 m²	541 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu