Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hasselvej 35

Villa · 167 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.624 kr/m².10.578.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.636.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²127 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²172 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²348 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²194 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²574 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²145 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²588 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²404 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²369 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²958 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden