Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hasselvej 34

Rækkehus · 112 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.419 kr/m².7.479.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.707.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,25 pct. siden aug. 2002
583k2,8M5,0M7,2M9,3M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20022.155.000 kr.I dag · vores estimat6.707.545 kr.Markedet · 1992850.416 kr.Markedet · 1993775.600 kr.Markedet · 1994921.872 kr.Markedet · 1995841.232 kr.Markedet · 19961.077.888 kr.Markedet · 19971.138.928 kr.Markedet · 19981.247.232 kr.Markedet · 19991.646.624 kr.Markedet · 20001.496.992 kr.Markedet · 20011.745.072 kr.Markedet · 20021.914.640 kr.Markedet · 20032.022.272 kr.Markedet · 20042.567.488 kr.Markedet · 20052.785.216 kr.Markedet · 20063.924.928 kr.Markedet · 20072.991.744 kr.Markedet · 20082.770.992 kr.Markedet · 20092.543.632 kr.Markedet · 20103.015.376 kr.Markedet · 20112.406.880 kr.Markedet · 20122.842.672 kr.Markedet · 20132.800.000 kr.Markedet · 20143.422.272 kr.Markedet · 20154.028.080 kr.Markedet · 20164.055.184 kr.Markedet · 20173.078.656 kr.Markedet · 20185.237.008 kr.Markedet · 20195.046.496 kr.Markedet · 20205.386.528 kr.Markedet · 20216.112.736 kr.Markedet · 20227.342.272 kr.Markedet · 20236.535.200 kr.Markedet · 20246.125.168 kr.Markedet · 20256.828.080 kr.Markedet · 20269.348.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
6.707.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²131 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²21 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²233 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²237 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²241 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²857 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²860 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²170 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²270 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Åbjergvej 14A
2720 Vanløse		98 m²119 m24-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden