Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Hasselvænget 8, Dyngby Strand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 78 m².2.490.852 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.446.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden okt. 2019
230k939k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.890.000 kr.I dag · vores estimat2.446.052 kr.Markedet · 1992254.826 kr.Markedet · 1993553.098 kr.Markedet · 1994732.342 kr.Markedet · 1995282.438 kr.Markedet · 1996391.170 kr.Markedet · 1997654.810 kr.Markedet · 1998524.160 kr.Markedet · 1999659.178 kr.Markedet · 2000739.674 kr.Markedet · 2001740.064 kr.Markedet · 2002730.470 kr.Markedet · 2003454.974 kr.Markedet · 2004658.164 kr.Markedet · 20051.365.000 kr.Markedet · 20061.279.590 kr.Markedet · 20071.416.324 kr.Markedet · 20082.766.894 kr.Markedet · 20091.203.228 kr.Markedet · 20101.455.168 kr.Markedet · 20111.017.276 kr.Markedet · 20121.740.024 kr.Markedet · 20131.300.026 kr.Markedet · 20141.582.854 kr.Markedet · 2015949.026 kr.Markedet · 20161.560.000 kr.Markedet · 20171.179.828 kr.Markedet · 20181.233.102 kr.Markedet · 20191.438.476 kr.Markedet · 20201.326.156 kr.Markedet · 20212.335.164 kr.Markedet · 20222.037.438 kr.Markedet · 20232.118.636 kr.Markedet · 20242.384.772 kr.Markedet · 20252.444.442 kr.Markedet · 20262.646.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 3, Dyngby Strand
8300 Odder		59 m²98 m29-06-20251.845.000 kr.31.271 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand
8300 Odder		80 m²150 m24-06-20262.600.000 kr.32.500 kr./m²
Dyngby Havvej 28
8300 Odder		80 m²313 m15-09-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand
8300 Odder		78 m²539 m13-08-20262.595.000 kr.33.269 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand
8300 Odder		84 m²395 m11-05-20252.288.000 kr.27.238 kr./m²
Engagervej 58, Dyngby Strand
8300 Odder		85 m²310 m07-11-20232.260.000 kr.26.588 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str
8300 Odder		79 m²932 m03-05-20262.525.000 kr.31.962 kr./m²
Lærkevænget 7, Dyngby Strand
8300 Odder		70 m²228 m09-09-20252.390.000 kr.34.143 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand
8300 Odder		84 m²442 m21-11-20232.950.000 kr.35.119 kr./m²
Engagervej 11, Dyngby Strand
8300 Odder		85 m²476 m12-05-20252.550.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden