Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hans Rasmussens Have 21

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.449 kr/m².1.811.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 8.904 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,19 pct. siden jul. 2025
441k849k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.736.377 kr.Markedet · 1992521.705 kr.Markedet · 1993440.618 kr.Markedet · 1994601.735 kr.Markedet · 1995636.314 kr.Markedet · 1996823.856 kr.Markedet · 1997500.716 kr.Markedet · 1998878.971 kr.Markedet · 19991.029.367 kr.Markedet · 2000844.996 kr.Markedet · 2001669.383 kr.Markedet · 2002949.035 kr.Markedet · 2003829.896 kr.Markedet · 20041.174.629 kr.Markedet · 20051.048.393 kr.Markedet · 20061.605.734 kr.Markedet · 20071.572.967 kr.Markedet · 20081.388.747 kr.Markedet · 20091.418.192 kr.Markedet · 20101.510.000 kr.Markedet · 20111.401.733 kr.Markedet · 20121.262.964 kr.Markedet · 2013630.425 kr.Markedet · 20141.058.359 kr.Markedet · 20151.305.999 kr.Markedet · 2016934.086 kr.Markedet · 2017979.235 kr.Markedet · 20181.558.018 kr.Markedet · 20191.050.658 kr.Markedet · 20201.576.893 kr.Markedet · 20211.478.139 kr.Markedet · 20221.380.593 kr.Markedet · 20231.204.225 kr.Markedet · 20241.385.123 kr.Markedet · 20251.407.622 kr.Markedet · 20261.627.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Rasmussens Have 37
5600 Faaborg		138 m²134 m25-03-20241.210.000 kr.8.768 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33
5600 Faaborg		112 m²90 m08-01-20261.400.000 kr.12.500 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21
5600 Faaborg		149 m²265 m03-11-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Saugstedlund 113
5600 Faaborg		151 m²383 m28-10-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Assensvej 33
5600 Faaborg		151 m²417 m12-08-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Saugstedlund 96
5600 Faaborg		152 m²573 m22-10-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Assensvej 5
5600 Faaborg		152 m²598 m15-07-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²
Kildevej 5
5600 Faaborg		148 m²604 m04-01-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bjernevej 22
5600 Faaborg		144 m²486 m13-11-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Lindevej 20
5600 Faaborg		154 m²716 m24-02-20261.300.000 kr.8.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden