Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Saugstedlund 68

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.742 kr/m².1.849.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaugstedlund gns: 9.199 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.003.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,44 pct. siden okt. 2025
584k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat2.003.893 kr.Markedet · 1992691.000 kr.Markedet · 1993583.600 kr.Markedet · 1994797.000 kr.Markedet · 1995842.800 kr.Markedet · 19961.091.200 kr.Markedet · 1997663.200 kr.Markedet · 19981.164.200 kr.Markedet · 19991.363.400 kr.Markedet · 20001.119.200 kr.Markedet · 2001886.600 kr.Markedet · 20021.257.000 kr.Markedet · 20031.099.200 kr.Markedet · 20041.555.800 kr.Markedet · 20051.388.600 kr.Markedet · 20062.126.800 kr.Markedet · 20072.083.400 kr.Markedet · 20081.839.400 kr.Markedet · 20091.878.400 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 20111.856.600 kr.Markedet · 20121.672.800 kr.Markedet · 2013835.000 kr.Markedet · 20141.401.800 kr.Markedet · 20151.729.800 kr.Markedet · 20161.237.200 kr.Markedet · 20171.297.000 kr.Markedet · 20182.063.600 kr.Markedet · 20191.391.600 kr.Markedet · 20202.088.600 kr.Markedet · 20211.957.800 kr.Markedet · 20221.828.600 kr.Markedet · 20231.595.000 kr.Markedet · 20241.834.600 kr.Markedet · 20251.864.400 kr.Markedet · 20262.155.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²232 m05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²44 m03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
Saugstedlund 93
5600 Faaborg		182 m²212 m20-08-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Saugstedlund 114
5600 Faaborg		165 m²264 m02-01-20262.425.000 kr.14.697 kr./m²
Saugstedlund 96
5600 Faaborg		152 m²225 m22-10-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Saugstedlund 113
5600 Faaborg		151 m²288 m28-10-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Saugstedlund 40
5600 Faaborg		133 m²182 m18-09-2026710.000 kr.5.338 kr./m²
Saugstedlund 58
5600 Faaborg		128 m²216 m02-04-20251.360.000 kr.10.625 kr./m²
Betzyslyst 131
5600 Faaborg		198 m²435 m29-07-20261.600.000 kr.8.081 kr./m²
Peter Wessels Vej 16
5600 Faaborg		193 m²501 m29-07-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden