Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Hans Mikkelsvej 10

Villa · 194 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 625 m², 9 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.472 kr/m².1.734.600 kr.
  2. 2Vores vurdering1.813.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,57 pct. siden apr. 2025
188k805k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.575.000 kr.I dag · vores estimat1.813.480 kr.Markedet · 1992786.670 kr.Markedet · 1993627.202 kr.Markedet · 1994729.246 kr.Markedet · 1995646.602 kr.Markedet · 1996887.356 kr.Markedet · 19971.450.538 kr.Markedet · 1998188.180 kr.Markedet · 19991.173.506 kr.Markedet · 20001.363.626 kr.Markedet · 2001538.932 kr.Markedet · 20021.436.376 kr.Markedet · 20031.201.442 kr.Markedet · 20041.191.742 kr.Markedet · 20051.131.990 kr.Markedet · 20061.741.732 kr.Markedet · 20071.587.308 kr.Markedet · 20081.531.824 kr.Markedet · 20092.088.216 kr.Markedet · 20101.556.268 kr.Markedet · 20112.004.796 kr.Markedet · 20121.619.318 kr.Markedet · 20131.289.518 kr.Markedet · 20141.404.366 kr.Markedet · 20151.023.932 kr.Markedet · 20161.086.400 kr.Markedet · 2017941.482 kr.Markedet · 20182.072.696 kr.Markedet · 20191.483.906 kr.Markedet · 20201.674.414 kr.Markedet · 20211.940.000 kr.Markedet · 20221.785.576 kr.Markedet · 20231.751.820 kr.Markedet · 20241.724.466 kr.Markedet · 20252.083.172 kr.Markedet · 20261.908.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Mikkelsvej 7
8981 Spentrup		164 m²38 m09-10-20251.160.000 kr.7.073 kr./m²
Hans Mikkelsvej 3
8981 Spentrup		154 m²81 m16-12-20251.375.000 kr.8.929 kr./m²
Hans Mikkelsvej 2
8981 Spentrup		127 m²98 m24-06-20251.475.000 kr.11.614 kr./m²
Baldersvej 17
8981 Spentrup		195 m²542 m22-01-20262.295.000 kr.11.769 kr./m²
Mejerivej 4
8981 Spentrup		195 m²620 m24-09-20251.125.000 kr.5.769 kr./m²
Stationsvej 41
8981 Spentrup		198 m²519 m16-12-20252.670.000 kr.13.485 kr./m²
Mads Dossvej 9
8981 Spentrup		204 m²296 m28-04-20252.200.000 kr.10.784 kr./m²
Tværvej 4
8981 Spentrup		195 m²675 m08-07-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Thorsvej 5
8981 Spentrup		201 m²439 m26-02-20251.650.000 kr.8.209 kr./m²
Thorsvej 4
8981 Spentrup		204 m²409 m13-11-20251.446.000 kr.7.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden