Hans Kurtsvej 24

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EvetofteMedian pris/m² for fritidshus i Evetofte (3370, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 67 m².1.842.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 262% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.711.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,00 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg: 251.240 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1994jun.Ejerskifte251.240 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Kurtsvej 13 3370 Melby	82 m²	123 m	04-06-2024	2.001.000 kr.	24.402 kr./m²
Hans Kurtsvej 19 3370 Melby	83 m²	56 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hans Kurtsvej 30 3370 Melby	105 m²	69 m	29-07-2024	1.530.000 kr.	14.571 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	149 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Fredlygårdsvej 17 3370 Melby	68 m²	286 m	20-05-2025	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Poul Reumertsvej 46 3370 Melby	63 m²	128 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Anna Borgsvej 20 3370 Melby	69 m²	443 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Poul Reumertsvej 54 3370 Melby	72 m²	86 m	17-06-2024	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Liva Weelsvej 14 3370 Melby	68 m²	599 m	17-01-2025	1.145.000 kr.	16.838 kr./m²
Sigynsvej 14 3370 Melby	66 m²	608 m	18-01-2024	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu