Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hannerupgårdsvej 5

Villa · 187 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 586 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.475 kr/m².7.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 51.023 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.320.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,97 pct. siden nov. 2000
807k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20002.100.000 kr.I dag · vores estimat6.320.339 kr.Markedet · 1992894.982 kr.Markedet · 1993806.531 kr.Markedet · 1994963.611 kr.Markedet · 1995914.991 kr.Markedet · 19961.168.750 kr.Markedet · 19971.498.431 kr.Markedet · 19981.636.250 kr.Markedet · 19992.003.892 kr.Markedet · 20001.785.102 kr.Markedet · 20011.669.723 kr.Markedet · 20021.820.632 kr.Markedet · 20032.121.702 kr.Markedet · 20042.357.883 kr.Markedet · 20052.304.027 kr.Markedet · 20063.773.847 kr.Markedet · 20073.527.942 kr.Markedet · 20082.908.972 kr.Markedet · 20092.318.426 kr.Markedet · 20103.289.704 kr.Markedet · 20113.215.465 kr.Markedet · 20122.908.972 kr.Markedet · 20133.239.401 kr.Markedet · 20143.357.024 kr.Markedet · 20153.374.415 kr.Markedet · 20163.827.516 kr.Markedet · 20173.648.744 kr.Markedet · 20183.983.100 kr.Markedet · 20195.048.439 kr.Markedet · 20205.051.057 kr.Markedet · 20215.859.271 kr.Markedet · 20226.256.646 kr.Markedet · 20236.415.596 kr.Markedet · 20245.877.223 kr.Markedet · 20255.645.904 kr.Markedet · 20267.223.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2000 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.320.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupgårdsvej 36
5230 Odense M		180 m²286 m30-11-20237.700.000 kr.42.778 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²164 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Hannerupgårdsvej 17, st.
5230 Odense M		98 m²100 m21-11-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²61 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Tietgens Allé 17
5230 Odense M		187 m²202 m26-05-20264.700.000 kr.25.134 kr./m²
Tietgens Allé 1
5230 Odense M		185 m²178 m05-03-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Helgavej 25
5230 Odense M		188 m²313 m06-02-202411.450.000 kr.60.904 kr./m²
Birkevej 4
5230 Odense M		185 m²288 m25-03-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²
Fasanvej 16
5230 Odense M		180 m²106 m23-09-20257.950.000 kr.44.167 kr./m²
Finsens Allé 18
5230 Odense M		188 m²405 m30-06-20258.475.000 kr.45.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden