Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hannerupgårdsvej 27

Villa · 220 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 568 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.150 kr/m².8.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 42.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 35.872 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.135.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupgårdsvej 36
5230 Odense M		180 m²123 m30-11-20237.700.000 kr.42.778 kr./m²
Platanvej 62
5230 Odense M		218 m²454 m07-07-20259.750.000 kr.44.725 kr./m²
Finsens Allé 1
5230 Odense M		210 m²171 m24-01-20267.400.000 kr.35.238 kr./m²
Læssøegade 75
5230 Odense M		206 m²102 m25-05-20257.550.000 kr.36.650 kr./m²
Sadolinsgade 58
5230 Odense M		207 m²249 m27-06-20259.800.000 kr.47.343 kr./m²
Christian IX's Vej 8
5230 Odense M		207 m²353 m10-12-20247.500.000 kr.36.232 kr./m²
Platanvej 26
5230 Odense M		203 m²292 m28-11-202410.300.000 kr.50.739 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²359 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Tietgens Allé 4
5230 Odense M		199 m²322 m24-10-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Fengersvej 24
5230 Odense M		210 m²724 m19-02-20245.800.000 kr.27.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden