Menu
For mæglere Log ind
Sadolinsgade 75

Prisvurdering · 5230 Odense M

Sadolinsgade 75

Villa · 161 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 528 m², opført i 1925, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5230). Udbydes aktuelt til 7.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.104 kr/m².6.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSadolinsgade gns: 43.716 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 35.872 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.779.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sadolinsgade 72
5230 Odense M		166 m²44 m13-12-20256.100.000 kr.36.747 kr./m²
Sadolinsgade 119
5230 Odense M		161 m²414 m22-12-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Sadolinsgade 35
5230 Odense M		156 m²402 m12-05-20249.495.000 kr.60.865 kr./m²
Sadolinsgade 28
5230 Odense M		148 m²507 m28-05-20255.750.000 kr.38.851 kr./m²
Sadolinsgade 100
5230 Odense M		141 m²226 m19-05-20265.800.000 kr.41.135 kr./m²
Sadolinsgade 50
5230 Odense M		192 m²230 m07-02-20257.500.000 kr.39.062 kr./m²
Sadolinsgade 58
5230 Odense M		207 m²135 m27-06-20259.800.000 kr.47.343 kr./m²
Tietgens Allé 59
5230 Odense M		160 m²187 m04-02-20244.115.000 kr.25.719 kr./m²
Munkevænget 24D
5230 Odense M		158 m²106 m03-07-20255.700.000 kr.36.076 kr./m²
Munkevænget 1
5230 Odense M		158 m²158 m01-11-20236.500.000 kr.41.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden