Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hannerupgårdsvej 24

Villa · 155 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 549 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.242 kr/m².6.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 51.023 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.268.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,93 pct. siden jan. 2001
669k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20011.902.500 kr.I dag · vores estimat5.268.637 kr.Markedet · 1992741.830 kr.Markedet · 1993668.515 kr.Markedet · 1994798.715 kr.Markedet · 1995758.415 kr.Markedet · 1996968.750 kr.Markedet · 19971.242.015 kr.Markedet · 19981.356.250 kr.Markedet · 19991.660.980 kr.Markedet · 20001.479.630 kr.Markedet · 20011.383.995 kr.Markedet · 20021.509.080 kr.Markedet · 20031.758.630 kr.Markedet · 20041.954.395 kr.Markedet · 20051.909.755 kr.Markedet · 20063.128.055 kr.Markedet · 20072.924.230 kr.Markedet · 20082.411.180 kr.Markedet · 20091.921.690 kr.Markedet · 20102.726.760 kr.Markedet · 20112.665.225 kr.Markedet · 20122.411.180 kr.Markedet · 20132.685.065 kr.Markedet · 20142.782.560 kr.Markedet · 20152.796.975 kr.Markedet · 20163.172.540 kr.Markedet · 20173.024.360 kr.Markedet · 20183.301.500 kr.Markedet · 20194.184.535 kr.Markedet · 20204.186.705 kr.Markedet · 20214.856.615 kr.Markedet · 20225.185.990 kr.Markedet · 20235.317.740 kr.Markedet · 20244.871.495 kr.Markedet · 20254.679.760 kr.Markedet · 20265.987.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2001 · Alm. Salg
1.902.500 kr.
I dag · vores estimat
5.268.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.902.500 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupgårdsvej 36
5230 Odense M		180 m²158 m30-11-20237.700.000 kr.42.778 kr./m²
Hannerupgårdsvej 17, st.
5230 Odense M		98 m²38 m21-11-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²48 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Hannerupgårdsvej 17, 1.
5230 Odense M		88 m²38 m21-11-20255.300.000 kr.60.227 kr./m²
Tietgens Allé 27
5230 Odense M		152 m²209 m25-01-20253.375.000 kr.22.204 kr./m²
Hannerupvænget 13
5230 Odense M		160 m²121 m20-03-20256.995.000 kr.43.719 kr./m²
Fasanvej 26
5230 Odense M		149 m²99 m30-06-20255.600.000 kr.37.584 kr./m²
Tietgens Allé 12
5230 Odense M		159 m²241 m12-01-20243.050.000 kr.19.182 kr./m²
Sadolinsgade 35
5230 Odense M		156 m²396 m12-05-20249.495.000 kr.60.865 kr./m²
Christian IX's Vej 2A
5230 Odense M		159 m²244 m07-02-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden