Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hannerupgårdsvej 15A

Villa · 195 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 673 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.763 kr/m².6.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 51.023 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.620.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,62 pct. siden jan. 2014
841k2,9M5,0M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20145.000.000 kr.31. aug. 20269.250.000 kr.I dag · vores estimat7.620.315 kr.Markedet · 1992933.270 kr.Markedet · 1993841.035 kr.Markedet · 19941.004.835 kr.Markedet · 1995954.135 kr.Markedet · 19961.218.750 kr.Markedet · 19971.562.535 kr.Markedet · 19981.706.250 kr.Markedet · 19992.089.620 kr.Markedet · 20001.861.470 kr.Markedet · 20011.741.155 kr.Markedet · 20021.898.520 kr.Markedet · 20032.212.470 kr.Markedet · 20042.458.755 kr.Markedet · 20052.402.595 kr.Markedet · 20063.935.295 kr.Markedet · 20073.678.870 kr.Markedet · 20083.033.420 kr.Markedet · 20092.417.610 kr.Markedet · 20103.430.440 kr.Markedet · 20113.353.025 kr.Markedet · 20123.033.420 kr.Markedet · 20133.377.985 kr.Markedet · 20143.500.640 kr.Markedet · 20153.518.775 kr.Markedet · 20163.991.260 kr.Markedet · 20173.804.840 kr.Markedet · 20184.153.500 kr.Markedet · 20195.264.415 kr.Markedet · 20205.267.145 kr.Markedet · 20216.109.935 kr.Markedet · 20226.524.310 kr.Markedet · 20236.690.060 kr.Markedet · 20246.128.655 kr.Markedet · 20255.887.440 kr.Markedet · 20267.533.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2014 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.620.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte9.250.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Solgt, andet5.000.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupgårdsvej 36
5230 Odense M		180 m²218 m30-11-20237.700.000 kr.42.778 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²96 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Hannerupgårdsvej 17, st.
5230 Odense M		98 m²32 m21-11-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²197 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Smedevænget 19
5230 Odense M		194 m²248 m09-04-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²130 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Tietgens Allé 4
5230 Odense M		199 m²252 m24-10-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Sadolinsgade 50
5230 Odense M		192 m²345 m07-02-20257.500.000 kr.39.062 kr./m²
Tietgens Allé 17
5230 Odense M		187 m²202 m26-05-20264.700.000 kr.25.134 kr./m²
Læssøegade 121
5230 Odense M		192 m²430 m18-03-20254.900.000 kr.25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden