Hampeland 16

Villa · 124 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1993. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.939 kr/m².5.618.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHampeland gns: 42.482 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.477.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,68 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.477.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hampeland 5 2700 Brønshøj	117 m²	115 m	09-02-2025	4.350.000 kr.	37.179 kr./m²
Hampeland 10 2700 Brønshøj	87 m²	69 m	16-06-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Hampeland 12 2700 Brønshøj	79 m²	45 m	02-05-2024	3.775.000 kr.	47.785 kr./m²
Brunevang 24 2700 Brønshøj	125 m²	1,0 km	02-11-2024	5.925.000 kr.	47.400 kr./m²
Humlebjerg 10 2700 Brønshøj	109 m²	149 m	24-04-2025	6.420.000 kr.	58.899 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	1,0 km	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Stenløsevej 100 2700 Brønshøj	120 m²	894 m	22-09-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	1,0 km	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Boserupvej 16 2700 Brønshøj	111 m²	445 m	21-11-2024	5.850.000 kr.	52.703 kr./m²
Toften 24 2700 Brønshøj	134 m²	780 m	07-10-2025	6.410.000 kr.	47.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu