Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hammerlodden 25, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.646 kr/m².1.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHammerlodden gns: 19.277 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,45 pct. siden dec. 2010
162k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2010875.000 kr.12. nov. 20181.275.000 kr.31. dec. 20181.275.000 kr.10. apr. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.607.199 kr.Markedet · 19922.063.131 kr.Markedet · 1993340.051 kr.Markedet · 1994656.281 kr.Markedet · 1995339.885 kr.Markedet · 1996429.027 kr.Markedet · 1997453.927 kr.Markedet · 1998338.225 kr.Markedet · 1999563.985 kr.Markedet · 20001.008.450 kr.Markedet · 2001921.798 kr.Markedet · 2002462.393 kr.Markedet · 20031.134.195 kr.Markedet · 2004582.494 kr.Markedet · 20051.004.715 kr.Markedet · 20061.171.545 kr.Markedet · 20071.228.815 kr.Markedet · 20081.894.973 kr.Markedet · 20092.137.001 kr.Markedet · 2010940.971 kr.Markedet · 20111.923.857 kr.Markedet · 20121.845.837 kr.Markedet · 2013975.914 kr.Markedet · 20141.007.869 kr.Markedet · 20151.278.615 kr.Markedet · 20161.408.012 kr.Markedet · 20171.077.672 kr.Markedet · 2018988.447 kr.Markedet · 2019787.089 kr.Markedet · 20201.502.632 kr.Markedet · 20212.581.632 kr.Markedet · 20223.491.893 kr.Markedet · 20231.000.482 kr.Markedet · 20241.936.639 kr.Markedet · 20251.340.782 kr.Markedet · 20261.120.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
875.000 kr.
12. nov. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
10. apr. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerlodden 25, st.
4800 Nykøbing F		83 m²0 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2
4800 Nykøbing F		82 m²772 m09-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Fjordvej 1F, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²534 m21-10-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²762 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²762 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²1,1 km11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²563 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²600 m12-06-20252.095.000 kr.22.053 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv
4800 Nykøbing F		70 m²788 m23-11-20251.050.000 kr.15.000 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²1,4 km23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden