Menu
For mæglere Log ind
Fjordvej 1F, st. th.
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fjordvej 1F, st. th.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Nykøbing F (4800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2922 m²
Bebygget areal
974 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.142 kr/m².2.705.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 1F, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²0 m21-10-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²438 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²479 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²492 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²592 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²595 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²31 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Jernbanegade 28C, 1.
4800 Nykøbing F		114 m²1,4 km07-05-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²71 m12-06-20252.095.000 kr.22.053 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²504 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden