Hammelev Bygade 58, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 150 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1020 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.993 kr/m² × 150 m².1.498.950 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.413.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,02 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	139 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	121 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Hammelev Bygade 1B, Hammelev 6500 Vojens	137 m²	972 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Hammelev Bygade 1A, Hammelev 6500 Vojens	113 m²	1,0 km	13-09-2024	815.000 kr.	7.212 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev 6500 Vojens	201 m²	866 m	09-01-2024	1.735.000 kr.	8.632 kr./m²
Elmevej 12, Hammelev 6500 Vojens	148 m²	272 m	09-11-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Platanvej 22, Hammelev 6500 Vojens	153 m²	261 m	10-07-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Bøgevej 1A, Hammelev 6500 Vojens	143 m²	267 m	13-11-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Egevej 11, Hammelev 6500 Vojens	139 m²	333 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	132 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu