Elmevej 12, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 148 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.993 kr/m² × 148 m².1.478.964 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.323.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,43 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 9, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	48 m	13-01-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	272 m	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Bøgevej 1A, Hammelev 6500 Vojens	143 m²	234 m	13-11-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Platanvej 22, Hammelev 6500 Vojens	153 m²	310 m	10-07-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	231 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Egevej 11, Hammelev 6500 Vojens	139 m²	167 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	258 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	209 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	308 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²
Hasselvej 11, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	48 m	14-05-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu