Menu
For mæglere Log ind
Hammelev Bygade 45, Hammelev
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Hammelev Bygade 45, Hammelev

Villa · 243 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1235 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.993 kr/m² × 243 m².2.428.299 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.288.344 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.005.381 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,27 pct. siden jan. 2016
596k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2016595.500 kr.I dag · vores estimat2.288.344 kr.Markedet · 1992903.231 kr.Markedet · 1993678.942 kr.Markedet · 1994859.977 kr.Markedet · 1995860.949 kr.Markedet · 19961.158.381 kr.Markedet · 1997907.605 kr.Markedet · 19981.233.711 kr.Markedet · 19991.172.475 kr.Markedet · 20001.518.750 kr.Markedet · 20011.346.463 kr.Markedet · 20021.397.250 kr.Markedet · 20031.215.000 kr.Markedet · 20041.362.258 kr.Markedet · 20051.294.218 kr.Markedet · 20061.585.089 kr.Markedet · 20071.925.046 kr.Markedet · 20081.687.392 kr.Markedet · 20091.495.422 kr.Markedet · 20101.635.633 kr.Markedet · 20111.852.146 kr.Markedet · 20121.690.065 kr.Markedet · 20131.440.747 kr.Markedet · 20141.241.487 kr.Markedet · 20151.576.584 kr.Markedet · 20161.220.346 kr.Markedet · 20171.127.520 kr.Markedet · 20181.215.000 kr.Markedet · 20191.455.327 kr.Markedet · 20201.610.604 kr.Markedet · 20211.778.031 kr.Markedet · 20221.697.841 kr.Markedet · 20231.581.444 kr.Markedet · 20241.952.991 kr.Markedet · 20251.698.327 kr.Markedet · 20261.448.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2016 · Alm. Salg
595.500 kr.
I dag · vores estimat
2.288.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel595.500 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev
6500 Vojens		201 m²631 m09-01-20241.735.000 kr.8.632 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev
6500 Vojens		166 m²145 m17-11-20231.075.000 kr.6.476 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev
6500 Vojens		155 m²128 m17-02-20251.128.000 kr.7.277 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev
6500 Vojens		150 m²265 m15-09-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Hammelev Bygade 1B, Hammelev
6500 Vojens		137 m²744 m04-03-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Hamisgårdvej 2B, Hammelev
6500 Vojens		210 m²176 m26-08-20252.600.000 kr.12.381 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev
6500 Vojens		206 m²172 m07-03-20241.800.000 kr.8.738 kr./m²
Søndergårdsvej 8, Hammelev
6500 Vojens		266 m²879 m29-10-20252.685.000 kr.10.094 kr./m²
Tørning Banke 16, Hammelev
6500 Vojens		278 m²651 m18-11-20252.750.000 kr.9.892 kr./m²
Christiansdalvej 15, Hammelev
6500 Vojens		208 m²702 m17-02-20252.525.000 kr.12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden