Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsgade 31
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Jyllandsgade 31

Villa · 125 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
703.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.698 kr/m².926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.347 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.109.337 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.322.454 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+146,52 pct. siden aug. 1995
170k405k640k875k1,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1995170.000 kr.30. apr. 2008560.000 kr.30. sep. 2018450.000 kr.I dag · vores estimat1.109.337 kr.Markedet · 1992464.625 kr.Markedet · 1993349.250 kr.Markedet · 1994442.375 kr.Markedet · 1995442.875 kr.Markedet · 1996595.875 kr.Markedet · 1997466.875 kr.Markedet · 1998634.625 kr.Markedet · 1999603.125 kr.Markedet · 2000781.250 kr.Markedet · 2001692.625 kr.Markedet · 2002718.750 kr.Markedet · 2003625.000 kr.Markedet · 2004700.750 kr.Markedet · 2005665.750 kr.Markedet · 2006815.375 kr.Markedet · 2007990.250 kr.Markedet · 2008868.000 kr.Markedet · 2009769.250 kr.Markedet · 2010841.375 kr.Markedet · 2011952.750 kr.Markedet · 2012869.375 kr.Markedet · 2013733.250 kr.Markedet · 2014638.625 kr.Markedet · 2015678.250 kr.Markedet · 2016627.750 kr.Markedet · 2017580.000 kr.Markedet · 2018625.000 kr.Markedet · 2019748.625 kr.Markedet · 2020893.750 kr.Markedet · 2021908.250 kr.Markedet · 2022873.375 kr.Markedet · 2023813.500 kr.Markedet · 20241.009.250 kr.Markedet · 2025873.625 kr.Markedet · 2026772.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg
170.000 kr.
30. apr. 2008 · Alm. Salg
560.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte560.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte170.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 34
6500 Vojens		78 m²96 m07-05-2025750.000 kr.9.615 kr./m²
Smedevænget 10A
6500 Vojens		121 m²219 m30-11-2024610.000 kr.5.041 kr./m²
Ternevej 1
6500 Vojens		125 m²623 m15-02-20241.495.000 kr.11.960 kr./m²
Hejrevej 10
6500 Vojens		127 m²588 m01-01-2024975.000 kr.7.677 kr./m²
Sjællandsgade 2
6500 Vojens		131 m²358 m05-02-2024665.000 kr.5.076 kr./m²
Nørrevang 33
6500 Vojens		126 m²737 m01-12-20251.075.000 kr.8.532 kr./m²
Fasanvej 2
6500 Vojens		122 m²780 m24-06-20261.160.000 kr.9.508 kr./m²
Allegade 40
6500 Vojens		126 m²941 m25-07-2024745.000 kr.5.913 kr./m²
Glentevej 13
6500 Vojens		135 m²411 m04-05-2024795.000 kr.5.889 kr./m²
Benediktevej 24
6500 Vojens		128 m²875 m22-05-2026995.000 kr.7.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden