Hammelev Bygade 57, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 155 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.993 kr/m² × 155 m².1.548.915 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.470.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,39 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.128.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.128.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	139 m	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	33 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Hammelev Bygade 1B, Hammelev 6500 Vojens	137 m²	859 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Hammelev Bygade 1A, Hammelev 6500 Vojens	113 m²	887 m	13-09-2024	815.000 kr.	7.212 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev 6500 Vojens	201 m²	748 m	09-01-2024	1.735.000 kr.	8.632 kr./m²
Platanvej 22, Hammelev 6500 Vojens	153 m²	365 m	10-07-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Elmevej 12, Hammelev 6500 Vojens	148 m²	231 m	09-11-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Bøgevej 1A, Hammelev 6500 Vojens	143 m²	129 m	13-11-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	217 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	291 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu