Hamisgårdvej 22

Villa · 167 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 167 m², opført i 2003. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Indbygget carport: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.071 kr/m².1.598.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHamisgårdvej gns: 12.381 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²+53,50 pct.
3Vores vurdering1.921.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,20 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2003 · Alm. Salg: 253.250 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg: 725.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.470.000 kr.
2004dec.Ejerskifte725.000 kr.
2003jan.Ejerskifte253.250 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	115 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev 6500 Vojens	187 m²	37 m	25-01-2024	2.285.000 kr.	12.219 kr./m²
Hamisgårdvej 2B, Hammelev 6500 Vojens	210 m²	210 m	26-08-2025	2.600.000 kr.	12.381 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	319 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Elmevej 9, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	280 m	13-01-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	455 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Christiansdalvej 19, Hammelev 6500 Vojens	169 m²	643 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²
Christiansdalvej 27, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	630 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	291 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Elmevej 12, Hammelev 6500 Vojens	148 m²	308 m	09-11-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu