Hamisgårdvej 5F, Hammelev

Villa · 177 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1131 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.993 kr/m² × 177 m².1.768.761 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.974.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,28 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	115 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev 6500 Vojens	187 m²	125 m	25-01-2024	2.285.000 kr.	12.219 kr./m²
Hamisgårdvej 2B, Hammelev 6500 Vojens	210 m²	213 m	26-08-2025	2.600.000 kr.	12.381 kr./m²
Elmevej 9, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	390 m	13-01-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Christiansdalvej 27, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	522 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Christiansdalvej 19, Hammelev 6500 Vojens	169 m²	541 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	418 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	569 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Platanvej 33, Hammelev 6500 Vojens	185 m²	654 m	26-10-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Tørning Banke 12, Hammelev 6500 Vojens	184 m²	847 m	21-02-2024	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu