Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hallundvej 96

Landejendom · 265 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 856.803 m², 11 værelser, opført i 1901. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
856803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.162.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.288 kr/m².9.375.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)856803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.096.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,37 pct. siden jun. 2024
169k12,6M25,1M37,6M50,1M19921997200120052009201320172021202530. jun. 202417.625.000 kr.I dag · vores estimat12.096.273 kr.Markedet · 1992547.225 kr.Markedet · 19941.151.425 kr.Markedet · 19954.698.450 kr.Markedet · 19963.217.895 kr.Markedet · 19973.133.360 kr.Markedet · 19981.614.910 kr.Markedet · 19991.579.400 kr.Markedet · 20005.443.895 kr.Markedet · 2001417.905 kr.Markedet · 20021.883.090 kr.Markedet · 20031.715.610 kr.Markedet · 2004792.085 kr.Markedet · 20052.345.250 kr.Markedet · 20065.322.525 kr.Markedet · 20072.443.565 kr.Markedet · 2008618.245 kr.Markedet · 20091.536.470 kr.Markedet · 2010845.615 kr.Markedet · 20112.924.275 kr.Markedet · 2012990.835 kr.Markedet · 20131.265.640 kr.Markedet · 20144.986.240 kr.Markedet · 201512.280.630 kr.Markedet · 201619.097.755 kr.Markedet · 20171.053.905 kr.Markedet · 20186.293.750 kr.Markedet · 2019186.825 kr.Markedet · 20207.167.190 kr.Markedet · 20212.473.245 kr.Markedet · 20222.905.990 kr.Markedet · 202325.988.285 kr.Markedet · 20243.099.175 kr.Markedet · 20258.239.910 kr.Markedet · 20267.940.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
17.625.000 kr.
I dag · vores estimat
12.096.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg17.625.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²982 m25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²640 m01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²2,3 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²1,1 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²
Hvilshøj Mark 64
9700 Brønderslev		363 m²867 m09-07-20244.350.000 kr.11.983 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²588 m11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²2,4 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²2,5 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²4,7 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund
9700 Brønderslev		176 m²3,7 km16-04-202427.376.000 kr.155.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden