Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Halkærvej 120, Borup

Landejendom · 177 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 496.002 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
496002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.403 kr/m².5.899.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)496002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.020.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,31 pct. siden jan. 2020
277k11,9M23,6M35,2M46,9M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20206.475.000 kr.I dag · vores estimat9.020.382 kr.Markedet · 1992330.105 kr.Markedet · 1993277.005 kr.Markedet · 19941.088.196 kr.Markedet · 1995998.457 kr.Markedet · 19962.962.449 kr.Markedet · 1997408.339 kr.Markedet · 19983.199.629 kr.Markedet · 1999572.595 kr.Markedet · 20006.328.635 kr.Markedet · 20011.213.335 kr.Markedet · 20021.287.321 kr.Markedet · 2003573.480 kr.Markedet · 200410.067.229 kr.Markedet · 20053.286.005 kr.Markedet · 20062.138.691 kr.Markedet · 20071.576.008 kr.Markedet · 20082.996.079 kr.Markedet · 2009314.706 kr.Markedet · 20102.575.704 kr.Markedet · 20111.131.207 kr.Markedet · 2012905.886 kr.Markedet · 20134.682.712 kr.Markedet · 201417.125.989 kr.Markedet · 20151.282.011 kr.Markedet · 20162.878.197 kr.Markedet · 20171.172.625 kr.Markedet · 20181.453.347 kr.Markedet · 20191.097.754 kr.Markedet · 20204.791.036 kr.Markedet · 20212.173.737 kr.Markedet · 20222.070.192 kr.Markedet · 20233.233.082 kr.Markedet · 20243.258.393 kr.Markedet · 20255.694.975 kr.Markedet · 20267.416.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg
6.475.000 kr.
I dag · vores estimat
9.020.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brusåvej 35, Gundersted
9240 Nibe		176 m²2,9 km09-01-20256.300.000 kr.35.795 kr./m²
Brusåvej 32, Gundersted
9240 Nibe		196 m²2,6 km03-01-202528.800.000 kr.146.939 kr./m²
Trælborgvadvej 28, Ejdrup
9240 Nibe		146 m²2,5 km06-09-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Ejdrupvej 21, Skørbæk
9240 Nibe		144 m²2,8 km16-06-20241.365.000 kr.9.479 kr./m²
Herredsvej 3, Skørbæk
9240 Nibe		138 m²2,6 km29-10-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		133 m²3,1 km27-01-20265.573.000 kr.41.902 kr./m²
Borupvej 27, Borup
9240 Nibe		272 m²886 m11-06-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²
Brusåvej 8, Gundersted
9240 Nibe		258 m²2,0 km21-04-20253.695.000 kr.14.322 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø
9240 Nibe		266 m²1,9 km12-10-20253.640.000 kr.13.684 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer
9240 Nibe		205 m²5,2 km18-09-20242.900.000 kr.14.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden