Menu
For mæglere Log ind
Kildevej 5, Lundby
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kildevej 5, Lundby

Villa · 126 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.361 kr/m².1.375.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.414.491 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.580.693 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,20 pct. siden jul. 1996
130k643k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996375.000 kr.I dag · vores estimat1.414.491 kr.Markedet · 1992296.982 kr.Markedet · 1993419.328 kr.Markedet · 1994440.370 kr.Markedet · 1995496.818 kr.Markedet · 1996643.230 kr.Markedet · 1997645.750 kr.Markedet · 1998537.894 kr.Markedet · 1999754.866 kr.Markedet · 2000637.182 kr.Markedet · 2001748.188 kr.Markedet · 2002852.012 kr.Markedet · 2003628.110 kr.Markedet · 2004784.728 kr.Markedet · 2005583.380 kr.Markedet · 2006537.138 kr.Markedet · 2007912.996 kr.Markedet · 20081.057.644 kr.Markedet · 2009917.280 kr.Markedet · 20101.229.760 kr.Markedet · 20111.293.642 kr.Markedet · 2012954.576 kr.Markedet · 20131.347.822 kr.Markedet · 20141.034.964 kr.Markedet · 20151.167.516 kr.Markedet · 2016719.838 kr.Markedet · 20171.248.912 kr.Markedet · 20181.147.860 kr.Markedet · 20191.427.832 kr.Markedet · 20201.663.326 kr.Markedet · 20211.721.790 kr.Markedet · 20221.979.208 kr.Markedet · 20231.454.796 kr.Markedet · 20242.004.282 kr.Markedet · 20251.720.152 kr.Markedet · 20261.856.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup
9240 Nibe		123 m²3,8 km07-10-20241.285.000 kr.10.447 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup
9240 Nibe		138 m²3,5 km20-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Byvejen 13, Kølby
9240 Nibe		110 m²3,5 km28-01-2026500.000 kr.4.545 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup
9240 Nibe		100 m²3,5 km11-05-20261.070.000 kr.10.700 kr./m²
Kyøvej 4, Kyø
9240 Nibe		122 m²4,9 km13-10-20251.210.000 kr.9.918 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²3,8 km16-02-20251.925.000 kr.12.664 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup
9240 Nibe		154 m²4,0 km28-05-20251.835.000 kr.11.916 kr./m²
Skovvænget 11, Gundersted
9240 Nibe		140 m²5,8 km22-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Langmølledalvej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		152 m²5,1 km28-05-20252.500.000 kr.16.447 kr./m²
Bollerupvej 43, Kølby
9240 Nibe		76 m²4,0 km01-08-2024385.000 kr.5.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden