Hagenørvej 52, Skærbæk

Fritidshus · 25 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 140.194 m², 1 værelser, opført i 1988. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 25 m²
Bebygget areal: 25 m²
Grundareal: 140194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.537 kr/m².1.324.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)140194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.579.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,87 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
2011sep.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
1988Bygget
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 200 7000 Fredericia	35 m²	9,9 km	18-05-2024	422.000 kr.	12.057 kr./m²
Bøgeskov Strand 35, Bøgeskov 7000 Fredericia	26 m²	13,4 km	25-03-2025	1.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Härnösandvej 18 7000 Fredericia	49 m²	9,8 km	29-10-2023	500.000 kr.	10.204 kr./m²
Bøgeskov Strand 59, Bøgeskov 7000 Fredericia	47 m²	13,4 km	05-06-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Bøgeskov Strand 7, Bøgeskov 7000 Fredericia	50 m²	13,4 km	17-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu