Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vigøvej 25, Skærbæk

Villa · 157 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 3.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.604 kr/m² × 157 m².2.920.828 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.172.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,94 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1994 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Ejerskifte
1994feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1988Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigøvej 31, Skærbæk 7000 Fredericia	198 m²	58 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Birkholmvej 17, Skærbæk 7000 Fredericia	159 m²	274 m	24-08-2025	2.455.000 kr.	15.440 kr./m²
Fænø Kalvvej 5, Skærbæk 7000 Fredericia	163 m²	144 m	11-03-2024	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²
Fænø Kalvvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	166 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Fænø Kalvvej 23, Skærbæk 7000 Fredericia	168 m²	89 m	16-10-2023	3.235.000 kr.	19.256 kr./m²
Hjortøvænget 1, Skærbæk 7000 Fredericia	163 m²	400 m	20-05-2026	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Bjørnøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	157 m²	718 m	22-05-2024	3.230.000 kr.	20.573 kr./m²
Ellipsen 26, Skærbæk 7000 Fredericia	162 m²	525 m	30-06-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Fænø Kalvvej 2 7000 Fredericia	169 m²	183 m	01-04-2026	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Klintebjerg 13, Skærbæk 7000 Fredericia	165 m²	409 m	06-03-2026	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu