Prisvurdering · 7000 Fredericia
Villa · 192 m² · bygget 2024
Villa på 192 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.460.266 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)
Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skærbækvej 108A, Skærbæk 7000 Fredericia | 176 m² | 106 m | 07-05-2025 | 1.700.000 kr. | 9.659 kr./m² |
| Skærbækvej 104B, Skærbæk 7000 Fredericia | 177 m² | 154 m | 25-03-2026 | 2.600.000 kr. | 14.689 kr./m² |
| Skærbækvej 111, Skærbæk 7000 Fredericia | 170 m² | 105 m | 14-03-2024 | 1.700.000 kr. | 10.000 kr./m² |
| Skærbækvej 114, Skærbæk 7000 Fredericia | 122 m² | 80 m | 12-09-2025 | 2.200.000 kr. | 18.033 kr./m² |
| Årøvænget 15, Skærbæk 7000 Fredericia | 193 m² | 109 m | 07-03-2024 | 1.688.000 kr. | 8.746 kr./m² |
| Årøvænget 18, Skærbæk 7000 Fredericia | 196 m² | 54 m | 02-10-2025 | 3.600.000 kr. | 18.367 kr./m² |
| Årøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia | 183 m² | 164 m | 08-02-2025 | 2.975.000 kr. | 16.257 kr./m² |
| Vigøvej 31, Skærbæk 7000 Fredericia | 198 m² | 353 m | 24-07-2025 | 2.100.000 kr. | 10.606 kr./m² |
| Fænøvej 9, Skærbæk 7000 Fredericia | 196 m² | 536 m | 21-01-2025 | 5.800.000 kr. | 29.592 kr./m² |
| Hjortøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia | 197 m² | 510 m | 23-01-2025 | 3.070.000 kr. | 15.584 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDGisselbakken 5, Skærbæk7000 Fredericia · 0,1 km væk127 m² 4 vær. 19701.995.000 kr.15.709 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgDOvergade 8, 1. tv.7000 Fredericia · 0,1 km væk72 m² 2 vær. 1937795.000 kr.11.042 kr/m² · 294 dage på markedet
Til salgCEllipsen 24, Skærbæk7000 Fredericia · 0,1 km væk146 m² 5 vær. 19892.845.000 kr.19.486 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgBågøvænget 167000 Fredericia · 0,1 km væk134 m² 19721.550.000 kr.11.567 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgLyøvænget 47000 Fredericia · 0,2 km væk233 m² 19733.395.000 kr.14.571 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgLyøvænget 37000 Fredericia · 0,2 km væk185 m² 19743.195.000 kr.17.270 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgCBørup Sandevej 12, Skærbæk7000 Fredericia · 0,3 km væk132 m² 7 vær. 19353.995.000 kr.30.265 kr/m² · 541 dage på markedet
Til salgFSkærbæk Havnegade 23, Skærbæk7000 Fredericia · 0,3 km væk137 m² 4 vær. 17771.100.000 kr.8.029 kr/m² · 364 dage på markedet
Til salgCSkærbæk Møllevej 35, Skærbæk7000 Fredericia · 0,3 km væk102 m² 3 vær. 19643.995.000 kr.39.167 kr/m² · 284 dage på markedet
Til salgCSkærbæk Møllevej 8, Skærbæk7000 Fredericia · 0,3 km væk214 m² 5 vær. 19887.995.000 kr.37.360 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgVigøvej 25, Skærbæk7000 Fredericia · 0,4 km væk157 m² 5 vær. 19773.075.000 kr.19.586 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgBFænø Kalvvej 12, Skærbæk7000 Fredericia · 0,5 km væk188 m² 5 vær. 20002.845.000 kr.15.133 kr/m² · 307 dage på markedet
eStatic