Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Hagelskærvej 3

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.375 kr/m².1.054.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.453.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,36 pct. siden nov. 2025
295k585k874k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.453.564 kr.Markedet · 1992355.901 kr.Markedet · 1993371.644 kr.Markedet · 1994472.745 kr.Markedet · 1995391.118 kr.Markedet · 1996479.388 kr.Markedet · 1997418.873 kr.Markedet · 1998501.592 kr.Markedet · 1999597.142 kr.Markedet · 2000532.896 kr.Markedet · 2001429.884 kr.Markedet · 2002520.702 kr.Markedet · 2003459.004 kr.Markedet · 2004660.205 kr.Markedet · 2005751.569 kr.Markedet · 2006717.717 kr.Markedet · 2007833.014 kr.Markedet · 2008925.561 kr.Markedet · 2009944.944 kr.Markedet · 2010741.832 kr.Markedet · 2011837.655 kr.Markedet · 2012653.744 kr.Markedet · 2013701.337 kr.Markedet · 2014889.343 kr.Markedet · 2015795.795 kr.Markedet · 2016874.692 kr.Markedet · 2017957.047 kr.Markedet · 2018954.408 kr.Markedet · 2019938.028 kr.Markedet · 2020953.043 kr.Markedet · 20211.098.188 kr.Markedet · 20221.091.181 kr.Markedet · 2023976.339 kr.Markedet · 2024974.974 kr.Markedet · 20251.127.945 kr.Markedet · 20261.129.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Alle 7
7430 Ikast		97 m²245 m18-11-2024875.000 kr.9.021 kr./m²
Kildevej 38
7430 Ikast		91 m²843 m20-11-2025975.000 kr.10.714 kr./m²
Tulstrupvej 12
7430 Ikast		98 m²328 m14-04-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²
Overgårdsvej 27A
7430 Ikast		90 m²941 m07-07-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Nygaards Alle 21
7430 Ikast		90 m²1,0 km13-11-2023930.000 kr.10.333 kr./m²
Møllegade 35
7430 Ikast		92 m²1,4 km05-10-2025933.000 kr.10.141 kr./m²
Nygade 68
7430 Ikast		88 m²1,3 km17-02-20251.060.000 kr.12.045 kr./m²
Læsøgade 14
7430 Ikast		90 m²1,5 km04-10-20231.020.000 kr.11.333 kr./m²
Finlandsgade 38A
7430 Ikast		90 m²1,6 km29-05-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²678 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden