Hadsundvej 367A

Rækkehus · 97 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 125 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.547 kr/m².2.133.850 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.235.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,62 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hadsundvej 367B 9260 Gistrup	94 m²	6 m	28-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Hadsundvej 364D 9260 Gistrup	108 m²	89 m	03-01-2024	2.798.000 kr.	25.907 kr./m²
Hadsundvej 368D 9260 Gistrup	119 m²	51 m	06-05-2025	2.755.000 kr.	23.151 kr./m²
Elmelunden 24 9260 Gistrup	97 m²	737 m	19-08-2024	2.280.000 kr.	23.505 kr./m²
Elmelunden 22 9260 Gistrup	96 m²	735 m	18-06-2024	1.915.000 kr.	19.948 kr./m²
Toppen 20 9260 Gistrup	99 m²	932 m	22-07-2025	2.198.000 kr.	22.202 kr./m²
Elmelunden 32 9260 Gistrup	92 m²	693 m	13-12-2023	1.805.000 kr.	19.620 kr./m²
Toppen 54 9260 Gistrup	91 m²	1,0 km	27-01-2025	1.612.500 kr.	17.720 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 30D 9260 Gistrup	92 m²	1,8 km	14-06-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Tinbergens Alle 79 9260 Gistrup	96 m²	2,2 km	05-11-2023	2.275.000 kr.	23.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu