Hadsundvej 364D

Rækkehus · 108 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.796 kr/m².2.221.550 kr.
2Vores vurdering2.531.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hadsundvej 368D 9260 Gistrup	119 m²	47 m	06-05-2025	2.755.000 kr.	23.151 kr./m²
Hadsundvej 367A 9260 Gistrup	97 m²	89 m	20-01-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Hadsundvej 367B 9260 Gistrup	94 m²	93 m	28-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Elmelunden 24 9260 Gistrup	97 m²	728 m	19-08-2024	2.280.000 kr.	23.505 kr./m²
Toppen 20 9260 Gistrup	99 m²	877 m	22-07-2025	2.198.000 kr.	22.202 kr./m²
Elmelunden 22 9260 Gistrup	96 m²	726 m	18-06-2024	1.915.000 kr.	19.948 kr./m²
Stammen 126 9260 Gistrup	121 m²	853 m	10-08-2026	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Elmelunden 32 9260 Gistrup	92 m²	684 m	13-12-2023	1.805.000 kr.	19.620 kr./m²
Toppen 54 9260 Gistrup	91 m²	940 m	27-01-2025	1.612.500 kr.	17.720 kr./m²
Seiferts Alle 29 9260 Gistrup	110 m²	2,2 km	18-09-2024	2.975.000 kr.	27.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu