Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hadsundvej 368D

Rækkehus · 119 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 147 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
147 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.578 kr/m².2.420.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.650.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden aug. 2025
202k969k1,7M2,5M3,3M199419982002200520102013201720202023202631. aug. 20252.755.000 kr.I dag · vores estimat2.650.642 kr.Markedet · 1994646.170 kr.Markedet · 1995201.705 kr.Markedet · 1996691.033 kr.Markedet · 1998615.468 kr.Markedet · 19991.162.630 kr.Markedet · 2000705.908 kr.Markedet · 20021.261.400 kr.Markedet · 20031.155.490 kr.Markedet · 2004751.961 kr.Markedet · 20051.515.227 kr.Markedet · 20061.931.727 kr.Markedet · 20072.025.975 kr.Markedet · 20101.885.198 kr.Markedet · 20111.871.156 kr.Markedet · 20121.940.414 kr.Markedet · 2013817.292 kr.Markedet · 2015878.934 kr.Markedet · 20162.152.353 kr.Markedet · 20172.037.637 kr.Markedet · 20182.807.329 kr.Markedet · 20192.102.373 kr.Markedet · 20202.663.339 kr.Markedet · 20212.616.453 kr.Markedet · 20222.844.695 kr.Markedet · 20232.748.305 kr.Markedet · 20243.137.197 kr.Markedet · 20252.698.920 kr.Markedet · 20262.711.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²47 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²51 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²54 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²886 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 122
9260 Gistrup		138 m²891 m08-12-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Elmelunden 24
9260 Gistrup		97 m²711 m19-08-20242.280.000 kr.23.505 kr./m²
Toppen 20
9260 Gistrup		99 m²887 m22-07-20252.198.000 kr.22.202 kr./m²
Elmelunden 22
9260 Gistrup		96 m²709 m18-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Elmelunden 32
9260 Gistrup		92 m²667 m13-12-20231.805.000 kr.19.620 kr./m²
Seiferts Alle 13
9260 Gistrup		125 m²2,2 km24-12-20253.330.000 kr.26.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden