Menu
For mæglere Log ind
Toppen 6
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Toppen 6

Rækkehus · 91 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.500 kr/m².2.078.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 18.475 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 23.281 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 54
9260 Gistrup		91 m²179 m27-01-20251.612.500 kr.17.720 kr./m²
Toppen 20
9260 Gistrup		99 m²52 m22-07-20252.198.000 kr.22.202 kr./m²
Elmelunden 32
9260 Gistrup		92 m²438 m13-12-20231.805.000 kr.19.620 kr./m²
Elmelunden 22
9260 Gistrup		96 m²437 m18-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Elmelunden 24
9260 Gistrup		97 m²431 m19-08-20242.280.000 kr.23.505 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 30D
9260 Gistrup		92 m²1,0 km14-06-20241.550.000 kr.16.848 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²896 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²896 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Tinbergens Alle 79
9260 Gistrup		96 m²1,3 km05-11-20232.275.000 kr.23.698 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²845 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden