Menu
For mæglere Log ind
Haarlem Alle 11

Prisvurdering · 2791 Dragør

Haarlem Alle 11

Villa · 124 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 584 m², opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.755 kr/m².4.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaarlem gns: 33.006 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.552 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.488.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haarlem Alle 30
2791 Dragør		123 m²191 m13-11-20254.200.000 kr.34.146 kr./m²
Haarlem Alle 34
2791 Dragør		103 m²262 m14-07-20243.875.000 kr.37.621 kr./m²
Haarlem Alle 22
2791 Dragør		95 m²101 m10-06-20253.710.000 kr.39.053 kr./m²
Haarlem Alle 54
2791 Dragør		160 m²570 m20-03-20264.700.000 kr.29.375 kr./m²
Haarlem Alle 21
2791 Dragør		173 m²95 m13-04-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Haarlem Alle 31
2791 Dragør		178 m²228 m14-03-20255.875.000 kr.33.006 kr./m²
Hillegom Alle 28
2791 Dragør		122 m²162 m01-04-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Alkmaar Alle 21
2791 Dragør		123 m²257 m16-11-20254.750.000 kr.38.618 kr./m²
Limburg Alle 2
2791 Dragør		122 m²246 m10-09-20253.900.000 kr.31.967 kr./m²
Zaandam Alle 12
2791 Dragør		122 m²286 m25-02-20253.695.000 kr.30.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden