Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

H.C. Andersens Vej 26

Villa · 142 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.808 kr/m².2.419.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 13.116 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,99 pct. siden nov. 2025
501k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.320.236 kr.Markedet · 1992597.820 kr.Markedet · 1993569.136 kr.Markedet · 1994616.564 kr.Markedet · 1995586.460 kr.Markedet · 1996778.870 kr.Markedet · 1997880.684 kr.Markedet · 1998906.954 kr.Markedet · 19991.000.958 kr.Markedet · 20001.102.346 kr.Markedet · 20011.025.950 kr.Markedet · 2002891.760 kr.Markedet · 20031.032.340 kr.Markedet · 20041.089.850 kr.Markedet · 20051.228.726 kr.Markedet · 20061.454.932 kr.Markedet · 20071.688.948 kr.Markedet · 20081.823.848 kr.Markedet · 20091.696.332 kr.Markedet · 20101.099.790 kr.Markedet · 20111.409.492 kr.Markedet · 20121.539.138 kr.Markedet · 20131.472.540 kr.Markedet · 20141.340.622 kr.Markedet · 20151.642.230 kr.Markedet · 20161.370.584 kr.Markedet · 20171.802.264 kr.Markedet · 20181.587.134 kr.Markedet · 20191.616.670 kr.Markedet · 20201.715.502 kr.Markedet · 20211.907.770 kr.Markedet · 20221.784.656 kr.Markedet · 20231.885.760 kr.Markedet · 20241.809.080 kr.Markedet · 20251.979.054 kr.Markedet · 20261.975.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Andersens Vej 24A
8920 Randers NV		144 m²36 m01-09-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
H.C. Andersens Vej 28
8920 Randers NV		152 m²23 m25-08-20241.800.000 kr.11.842 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45
8920 Randers NV		156 m²117 m26-08-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
H.C. Andersens Vej 41
8920 Randers NV		198 m²81 m11-06-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4
8920 Randers NV		216 m²394 m27-02-20242.200.000 kr.10.185 kr./m²
Rydbergsvej 12
8920 Randers NV		143 m²493 m23-10-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Granvænget 6
8920 Randers NV		140 m²456 m02-03-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²
Selandersvej 35
8920 Randers NV		136 m²309 m11-03-20242.998.000 kr.22.044 kr./m²
Runebergsvej 13, Over Hornbæk
8920 Randers NV		140 m²559 m16-06-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Rydbergsvej 5
8920 Randers NV		139 m²548 m09-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden