Menu
For mæglere Log ind
Fyrrevænget 11
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Fyrrevænget 11

Villa · 190 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.490 kr/m².3.345.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevænget gns: 31.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²+98,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Udbudspris 2.3× over median (31552 vs 13725 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.002.644 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.313.664 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 7
8920 Randers NV		195 m²53 m14-06-20257.100.000 kr.36.410 kr./m²
Fyrrevænget 3
8920 Randers NV		108 m²84 m18-01-20262.850.000 kr.26.389 kr./m²
Granvænget 5
8920 Randers NV		185 m²122 m19-03-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Fladbrovej 76
8920 Randers NV		194 m²377 m20-03-20242.200.000 kr.11.340 kr./m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²556 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4
8920 Randers NV		190 m²658 m12-02-20252.248.000 kr.11.832 kr./m²
Wingesvej 51
8920 Randers NV		178 m²207 m21-02-20241.935.000 kr.10.871 kr./m²
Wingesvej 52
8920 Randers NV		203 m²188 m27-11-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Wingesvej 6
8920 Randers NV		200 m²412 m23-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
H.C. Andersens Vej 41
8920 Randers NV		198 m²497 m11-06-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden