Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

H.C. Andersens Gade 27, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
47.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.302 kr/m².2.354.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 30.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden maj 2006
254k845k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020248. maj 20061.795.000 kr.19. okt. 20091.398.000 kr.14. maj 20262.615.000 kr.I dag · vores estimat2.375.405 kr.Markedet · 1992326.700 kr.Markedet · 1993254.400 kr.Markedet · 1994681.375 kr.Markedet · 1995862.050 kr.Markedet · 1996573.975 kr.Markedet · 1997483.075 kr.Markedet · 1998535.950 kr.Markedet · 1999598.575 kr.Markedet · 2000688.275 kr.Markedet · 2001690.300 kr.Markedet · 2002646.725 kr.Markedet · 2003785.625 kr.Markedet · 2004766.050 kr.Markedet · 2005974.250 kr.Markedet · 20061.153.800 kr.Markedet · 20071.288.650 kr.Markedet · 20081.626.750 kr.Markedet · 20091.733.325 kr.Markedet · 20101.371.975 kr.Markedet · 20111.147.950 kr.Markedet · 20121.327.200 kr.Markedet · 20131.152.075 kr.Markedet · 20141.024.275 kr.Markedet · 20151.275.900 kr.Markedet · 20161.394.550 kr.Markedet · 20171.430.775 kr.Markedet · 20181.665.975 kr.Markedet · 20191.701.600 kr.Markedet · 20201.840.650 kr.Markedet · 20211.934.025 kr.Markedet · 20222.051.475 kr.Markedet · 20231.807.650 kr.Markedet · 20241.851.675 kr.Markedet · 20251.962.900 kr.Markedet · 20261.832.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2006 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
19. okt. 2009 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.615.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 2006majEjerskifte1.795.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Andersens Gade 56, 1.
5000 Odense C		71 m²109 m26-06-20252.125.000 kr.29.930 kr./m²
H.C. Andersens Gade 4, 2.
5000 Odense C		109 m²97 m24-03-20253.425.000 kr.31.422 kr./m²
Godthåbsgade 11, 1.
5000 Odense C		75 m²100 m09-11-20252.400.000 kr.32.000 kr./m²
Absalonsgade 34, 1.
5000 Odense C		75 m²190 m02-06-20252.285.000 kr.30.467 kr./m²
Lahnsgade 45, st. th
5000 Odense C		75 m²258 m10-01-20242.045.000 kr.27.267 kr./m²
Allégade 50, st.
5000 Odense C		72 m²132 m27-11-20251.850.000 kr.25.694 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B
5000 Odense C		77 m²345 m25-03-20242.095.000 kr.27.208 kr./m²
Oluf Bagers Gade 48, st.
5000 Odense C		71 m²177 m19-01-20262.497.000 kr.35.169 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. th
5000 Odense C		77 m²413 m12-03-20252.425.000 kr.31.494 kr./m²
Klaregade 21, 3. tv
5000 Odense C		74 m²550 m15-02-20262.395.000 kr.32.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden