Allégade 50, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1884, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.864 kr/m².2.270.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllégade gns: 28.884 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²+9,10 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.897.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allégade 46, 1. 5000 Odense C	70 m²	25 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Allégade 27, 2. 5000 Odense C	62 m²	176 m	01-12-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Allégade 17, 1. 5000 Odense C	82 m²	222 m	24-10-2023	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Allégade 19, 1. 5000 Odense C	88 m²	214 m	23-02-2025	2.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Allégade 23, 1. 5000 Odense C	95 m²	197 m	04-03-2024	2.299.000 kr.	24.200 kr./m²
Allégade 71, 1. tv 5000 Odense C	100 m²	186 m	18-11-2025	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Allégade 20A, st. 5000 Odense C	129 m²	193 m	18-07-2025	3.300.000 kr.	25.581 kr./m²
H.C. Andersens Gade 56, 1. 5000 Odense C	71 m²	241 m	26-06-2025	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Gormsgade 2, st. 5000 Odense C	70 m²	156 m	04-12-2025	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2. 5000 Odense C	70 m²	173 m	04-06-2024	1.730.000 kr.	24.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu