Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Gyvelvej 16

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.998 kr/m².7.290.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.968.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,44 pct. siden okt. 1998
857k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19981.925.000 kr.31. dec. 20062.450.000 kr.I dag · vores estimat6.968.853 kr.Markedet · 1992992.839 kr.Markedet · 1993933.381 kr.Markedet · 1994989.277 kr.Markedet · 19951.251.358 kr.Markedet · 19961.163.952 kr.Markedet · 19971.343.285 kr.Markedet · 19981.507.822 kr.Markedet · 19991.703.458 kr.Markedet · 20001.640.849 kr.Markedet · 20011.749.490 kr.Markedet · 20022.025.134 kr.Markedet · 20032.067.330 kr.Markedet · 20042.147.201 kr.Markedet · 20052.777.264 kr.Markedet · 20063.320.743 kr.Markedet · 20073.476.238 kr.Markedet · 20083.660.503 kr.Markedet · 20092.929.334 kr.Markedet · 20102.928.923 kr.Markedet · 20112.832.612 kr.Markedet · 20122.933.581 kr.Markedet · 20133.105.790 kr.Markedet · 20142.706.024 kr.Markedet · 20153.520.626 kr.Markedet · 20164.019.717 kr.Markedet · 20173.672.422 kr.Markedet · 20183.995.057 kr.Markedet · 20193.903.815 kr.Markedet · 20204.327.419 kr.Markedet · 20214.991.732 kr.Markedet · 20225.505.619 kr.Markedet · 20236.056.359 kr.Markedet · 20245.429.310 kr.Markedet · 20255.566.310 kr.Markedet · 20266.521.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.968.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 1
3500 Værløse		113 m²165 m27-02-20246.400.000 kr.56.637 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²75 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²322 m31-10-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²322 m07-09-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Irisvej 16
3500 Værløse		138 m²749 m19-02-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Enebærhaven 30
3500 Værløse		140 m²907 m26-12-20237.800.000 kr.55.714 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²1,2 km12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Ballerupvej 55
3500 Værløse		133 m²1,0 km20-08-20265.900.000 kr.44.361 kr./m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²1,3 km27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²
Søvej 13
3500 Værløse		130 m²1,1 km23-06-20266.410.000 kr.49.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden