Guldbergsgade 27, 1., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.313 kr/m².1.877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergsgade gns: 24.898 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.118.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2017feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2016jul.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbergsgade 15A 8600 Silkeborg	55 m²	87 m	01-05-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	82 m	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Guldbergsgade 27, st. 8600 Silkeborg	110 m²	0 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Borgergade 29, 1. mf 8600 Silkeborg	64 m²	279 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th. 8600 Silkeborg	65 m²	431 m	11-08-2026	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 5 8600 Silkeborg	76 m²	711 m	31-08-2024	2.295.000 kr.	30.197 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5 8600 Silkeborg	76 m²	711 m	17-04-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5. 8600 Silkeborg	76 m²	711 m	29-04-2026	2.380.000 kr.	31.316 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5. 8600 Silkeborg	76 m²	711 m	18-04-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv. 8600 Silkeborg	65 m²	1,4 km	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu