Guldbergsgade 27, st., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.503 kr/m².3.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergsgade gns: 24.898 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.416.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2017feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2016jul.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbergsgade 27, 1. 8600 Silkeborg	68 m²	0 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Guldbergsgade 15A 8600 Silkeborg	55 m²	87 m	01-05-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Søtorvet 16, 2. 1 8600 Silkeborg	111 m²	767 m	29-07-2025	3.545.000 kr.	31.937 kr./m²
Søtorvet 16, 3. 1 8600 Silkeborg	111 m²	767 m	10-07-2025	3.545.000 kr.	31.937 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 1 8600 Silkeborg	111 m²	767 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 1 8600 Silkeborg	111 m²	767 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	32.883 kr./m²
Søtorvet 16, 5. 1 8600 Silkeborg	111 m²	767 m	13-05-2024	3.860.000 kr.	34.775 kr./m²
Søtorvet 10, 4. 1 8600 Silkeborg	112 m²	711 m	05-01-2026	4.595.000 kr.	41.027 kr./m²
Tulipanvej 5B, 5. 8600 Silkeborg	117 m²	349 m	22-09-2024	3.945.000 kr.	33.718 kr./m²
Sølystvej 2C, 2. tv 8600 Silkeborg	117 m²	355 m	29-10-2024	4.085.000 kr.	34.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu