Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestergade 27, 1.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
275 m²
Erhvervsareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.807.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.818 kr/m².6.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 53.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.952.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,40 pct. siden jan. 2026
541k4,0M7,4M10,9M14,3M1992199620002004200820122016202020245. jan. 202614.300.000 kr.I dag · vores estimat9.952.910 kr.Markedet · 1992816.915 kr.Markedet · 19931.103.850 kr.Markedet · 19941.119.855 kr.Markedet · 1995706.530 kr.Markedet · 19961.133.055 kr.Markedet · 19971.602.480 kr.Markedet · 19982.099.790 kr.Markedet · 19992.641.485 kr.Markedet · 20002.965.875 kr.Markedet · 20014.225.650 kr.Markedet · 20021.875.060 kr.Markedet · 20031.988.910 kr.Markedet · 20043.648.810 kr.Markedet · 20052.365.440 kr.Markedet · 20062.434.905 kr.Markedet · 20072.498.430 kr.Markedet · 20084.027.155 kr.Markedet · 20092.832.060 kr.Markedet · 20103.093.750 kr.Markedet · 20115.173.740 kr.Markedet · 20123.117.675 kr.Markedet · 20132.027.025 kr.Markedet · 20143.400.815 kr.Markedet · 20153.920.730 kr.Markedet · 20161.908.555 kr.Markedet · 20173.300.000 kr.Markedet · 20183.251.490 kr.Markedet · 20193.074.940 kr.Markedet · 20203.802.095 kr.Markedet · 20214.817.340 kr.Markedet · 20224.916.340 kr.Markedet · 20235.127.210 kr.Markedet · 20245.132.820 kr.Markedet · 20255.277.030 kr.Markedet · 20264.181.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg
14.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.952.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg14.300.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Papirfabrikken 16, 3. 3
8600 Silkeborg		163 m²613 m01-01-20258.550.000 kr.52.454 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 2.
8600 Silkeborg		180 m²370 m01-09-20246.200.000 kr.34.444 kr./m²
Åhavevej 44A, 4. tv
8600 Silkeborg		180 m²480 m04-02-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5
8600 Silkeborg		150 m²494 m19-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Skolegade 59A, st.
8600 Silkeborg		151 m²576 m13-02-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 2
8600 Silkeborg		177 m²821 m25-02-20256.100.000 kr.34.463 kr./m²
Tværgade 11, 2.
8600 Silkeborg		138 m²123 m25-09-20243.395.000 kr.24.601 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2.
8600 Silkeborg		151 m²862 m08-06-20258.500.000 kr.56.291 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2.
8600 Silkeborg		151 m²862 m09-01-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 3
8600 Silkeborg		151 m²862 m17-12-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden