Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Christian 8.s Vej 28, 2.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
351 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.088 kr/m².7.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 25.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.407.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden dec. 2024
590k4,0M7,3M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20246.200.000 kr.I dag · vores estimat6.407.960 kr.Markedet · 1992891.180 kr.Markedet · 19931.204.200 kr.Markedet · 19941.221.660 kr.Markedet · 1995770.760 kr.Markedet · 19961.236.060 kr.Markedet · 19971.748.160 kr.Markedet · 19982.290.680 kr.Markedet · 19992.881.620 kr.Markedet · 20003.235.500 kr.Markedet · 20014.609.800 kr.Markedet · 20022.045.520 kr.Markedet · 20032.169.720 kr.Markedet · 20043.980.520 kr.Markedet · 20052.580.480 kr.Markedet · 20062.656.260 kr.Markedet · 20072.725.560 kr.Markedet · 20084.393.260 kr.Markedet · 20093.089.520 kr.Markedet · 20103.375.000 kr.Markedet · 20115.644.080 kr.Markedet · 20123.401.100 kr.Markedet · 20132.211.300 kr.Markedet · 20143.709.980 kr.Markedet · 20154.277.160 kr.Markedet · 20162.082.060 kr.Markedet · 20173.600.000 kr.Markedet · 20183.547.080 kr.Markedet · 20193.354.480 kr.Markedet · 20204.147.740 kr.Markedet · 20215.255.280 kr.Markedet · 20225.363.280 kr.Markedet · 20235.593.320 kr.Markedet · 20245.599.440 kr.Markedet · 20255.756.760 kr.Markedet · 20264.561.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.407.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5
8600 Silkeborg		150 m²361 m19-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 1.
8600 Silkeborg		117 m²0 m26-03-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Åhavevej 44A, 4. tv
8600 Silkeborg		180 m²208 m04-02-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 2
8600 Silkeborg		177 m²575 m25-02-20256.100.000 kr.34.463 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 3
8600 Silkeborg		185 m²575 m29-11-20257.005.000 kr.37.865 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 3.
8600 Silkeborg		185 m²575 m30-11-20257.005.000 kr.37.865 kr./m²
Vestergade 27, 1.
8600 Silkeborg		165 m²370 m30-09-202514.300.000 kr.86.667 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3
8600 Silkeborg		163 m²389 m01-01-20258.550.000 kr.52.454 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv
8600 Silkeborg		139 m²98 m13-11-20243.395.000 kr.24.424 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2.
8600 Silkeborg		151 m²674 m08-06-20258.500.000 kr.56.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden